地图找房绿城桃花源楼盘评测
绿城桃花源
河东区 河东区
住宅 140-160㎡
售价待定
周边
15447
元/㎡
67
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
71分
楼盘户型
73分
75分
交通出行
70分
77分
生活配套
70分
87分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是绿城桃花源，位于河东区-河东区，滨河路与华太街交汇处。绿城桃花源目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有292套房源。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积17.50万平米，小区住宅容积率为1.13，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东齐鲁园房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
山东齐鲁园房地产开发有限公司
物业公司
浙江绿城绿发物业服务有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.13
规划户数
292户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是B1，该户型是3室2厅3卫1厨结构。
B1面积约为140.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约20.55公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，游客服务中心(绿城桃里春风)站、观唐温泉南门站、观唐温泉(绿城桃花源)站等，满足日常出行需求最近的公交站点为游客服务中心(绿城桃里春风)站，距离小区288米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近沂河苑小学,步行距离仅有2159米,小区临近汇佳幼儿园,步行距离仅有1890米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2403米是御汤公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（24）
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6000
元/m²
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别墅 58-262㎡
楼盘评分
超67%同价位楼盘
楼盘开发商是临沂鲁商置业有限公司。品牌隶属于鲁商置业，全国优质房企，服务有保障。
房源·君澜凤凰城
7500
元/m²
河东区 九曲街道
住宅 88-127㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1651套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积11.73万平米，每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是临沂房源东立建投置业有限公司。
奥德·滨江湾
10500
元/m²
河东区 九曲街道
住宅 138-215㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1154套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.00万平米，住宅占地面积5.67万平米，小区每户配有1.22个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是临沂卓易房地产开发有限公司。
沂州樾府
12500
元/m²
河东区 九曲街道
住宅 132-168㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1944套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积13.33万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是财金文旅产业投资（临沂）有限公司。
世茂盛世滨江
17500
元/m²
河东区 九曲街道
住宅 130-303㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有512套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.13万平米，住宅占地面积2.67万平米，小区每户配有1.43个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山东翔宇房地产开发有限公司。
圣蒙左岸
售价待定
河东区 九曲街道
住宅 173-402㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有998套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积56.10万平米，住宅占地面积15.17万平米，小区车位充足，每户配有3.2个车位。楼盘开发商是临沂城市发展集团有限公司。
天元锦都上府
15250
元/m²
河东区 九曲街道
住宅 142-198㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1180套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.80万平米，住宅占地面积0.07万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是临沂天元锦都置业有限公司。
史丹利滨江壹号
8300
元/m²
河东区 朝阳街道
住宅 135-171㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1187套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积3.38万平米，住宅占地面积9.77万平米，小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是山东史丹利景城房地产开发有限公司经济技术开发区分公司。
海博龙樾府
11000
元/m²
河东区 凤凰岭街道
住宅
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有636套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.93万平米，住宅占地面积6.12万平米，小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是临沂海博金地房地产有限公司。
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元/m²
这位置有点儿尴尬呀，花这个价格住这里能显示出高大上吗？目前来说，不是很方便，别谈以后，钱买不来时间。
本来我也diss，去看了感觉真心不错，养老度假。
谁给你的勇气卖这个价！别墅都不到这个价格吧！