泰鲁C楼盘评测

泰鲁C

82 分

超99%同价位楼盘

社区品质

68分

72分

楼盘户型

80分

76分

交通出行

80分

79分

生活配套

100分

88分

本楼盘

区域均值

泰鲁C，位于兰山区-兰山街道，兰山区通达路与北园路交汇南88米路东。泰鲁C目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘68分 /区域均值分72

住宅共有230套房源。住宅建筑面积7.18万平米，住宅占地面积1.74万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。楼盘开发商是山东奥群置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

山东奥群置业有限公司

物业公司

山东泰鲁物业有限公司

物业费

1.7元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.69

规划户数

230户

车位比

1:2.1

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分76

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	23.3	5.15	4.54
餐厅	11.6	3.6	3.23
儿童房	12.4	3.85	3.26
主卧	18	5.15	3.96
次卧	13.8	3.92	3.52
厨房	5.3	1.65	3.23
卫生间	5.2	2.56	2.01
主卧卫生间	5.3	2.55	2.07

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分79

1km内公交站

46个

公交线路

K12路、K9路、K35路、K25路、K7路、K26路、K8路、K31路、K21路、K3路、H1路、兰陵-临沂汽车北站、Y001路、兰陵-临沂北城汽车站、K16路、K19路、K201路

最近公交站

约50米

楼盘到市中心路程约4.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，百脑汇数码科技广场站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为百脑汇数码科技广场站，距离小区51米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分88

学校

224个

医院

34个

购物

16个

公园

31个

楼盘所在板块3公里内有190所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近爱童幼儿园(桃园路)，步行距离仅有152米。小区临近临沂林庄小学，步行距离仅有650米。小区附近有34座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是涑河体育公园，2.3公里是新世纪游园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有16家商场或超市，最近的是银座购物广场(通达路店)，距离小区大约204米。

用户点评（28）