城建·锦绣里楼盘评测

城建·锦绣里

82 分

超70%同价位楼盘

社区品质

66分

72分

楼盘户型

82分

76分

交通出行

80分

79分

生活配套

100分

88分

本楼盘

区域均值

城建·锦绣里，位于兰山区-兰山街道，通达路和平安路交汇处东南角。城建·锦绣里目前主推的是1。

社区品质

本楼盘66分 /区域均值分72

住宅共有239套房源。住宅建筑面积4.34万平米，住宅占地面积1.31万平米，小区每户配有1.13个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是临沂市城市建设综合开发有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

临沂市城市建设综合开发有限公司

物业公司

临沂市城建物业管理有限公司

绿化率

35%

容积率

住宅:2.5

规划户数

239户

车位比

1:1.1

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分76

A1面积约为136.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	20.8	4.86	4.26
餐厅	19.1	5.27	3.64
主卧	17.9	4.86	3.66
次卧A	15.6	4.27	3.66
次卧B	10.8	3.76	2.88
厨房	6.6	1.83	3.64
卫生间	4.8	2.32	2.06
主卧卫生间	6.3	2.83	2.23

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分79

1km内公交站

65个

公交线路

K101路、K5路

最近公交站

约126米

楼盘到市中心路程约7.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，三里庄站、龙城雅苑站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为三里庄站，距离小区127米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分88

学校

200个

医院

42个

购物

13个

公园

27个

楼盘所在板块3公里内有177所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近创意儿童之家幼儿园，步行距离仅有287米。小区临近三里庄小学，步行距离仅有385米。小区附近有42座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是通天园公园，1.6公里是消防文化公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有13家商场或超市，最近的是首联旺角购物广场，距离小区大约835米。

用户点评（12）